Votre chaudière ne fonctionne plus, et vous vous demandez qui doit payer les réparations, le locataire ou le propriétaire ? Afin de répondre à cette question, il est important de connaître certains facteurs, comme le type de la panne à réparer. Dans cet article, nous vous expliquons ce qu’il y’a à savoir sur qui doit payer le dépannage de la chaudière à gaz.
Qui doit payer en cas de panne de la chaudière : locataire ou propriétaire ?
Si vous êtes locataire d’un appartement ou d’une habitation, et que vous avez une chaudière en panne, alors une des questions qui peuvent vous venir à l’esprit est la suivante : qui doit payer les frais de réparation de la chaudière, le propriétaire ou le locataire ?
D’une manière générale, cela va dépendre de l’ampleur des réparations à faire : en effet, lorsque la panne n’est pas importante et que de petites réparations suffisent, alors c’est le locataire qui va payer les frais de réparation. En revanche, lorsque les réparations à faire sont importantes, alors ce sera le propriétaire qui devra les réaliser.
Ainsi, le propriétaire sera amené à prendre en charge les frais de réparation de la chaudière dans les cas suivants :
- Lorsque la panne est importante et que la réparation est urgente
- Lorsque la chaudière est trop vieille et qu’elle ne peut plus être réparée, et dans ce cas il sera nécessaire de faire le remplacement de la chaudière.
Les obligations du propriétaire
Le propriétaire d’un appartement ou d’un logement a pour obligation de garantir au locataire un lieu de vie décent, et devra donc faire les réparations nécessaires afin que le locataire puisse profiter du logement dans des conditions normales. Et un chauffage en bon état de marche fait justement partie des facteurs essentiels pour que les conditions de vie dans le logement soient considérées acceptables. Voilà pourquoi, en cas de panne de la chaudière, c’est automatiquement le propriétaire qui devra prendre en charge les réparations du dispositif.
Dans certains cas, il se peut que le propriétaire ne soit pas présent, et que les réparations doivent se faire de manière urgente. Dans cette situation, le propriétaire a la possibilité de demander au locataire d’avancer les frais au chauffagiste pour la réparation et l’entretien de la chaudière. Par la suite, le propriétaire pourra rembourser au locataire les frais de réparation qui ont été avancés. Si vous êtes un locataire donc et que vous envisagez de contacter un réparateur pour votre chaudière, parlez-en d’abord au propriétaire de votre logement.
