Prix pour retirer le crépi d’un plafond

Retirer le crépi d’un plafond peut être une tâche nécessaire pour diverses raisons, que ce soit pour des travaux de rénovation avant une vente ou lors de l’achat d’une maison. Le coût de cette opération peut varier en fonction de plusieurs facteurs.

Prix pour retirer le crépi d’un plafond : ce qu’il faut savoir

Le coût moyen pour retirer le crépi d’un plafond est d’environ 8 € par mètre carré. Cependant, ce prix peut varier en fonction de divers facteurs. Voici une ventilation des coûts potentiels :

Service	Prix minimum au m²	Prix moyen au m²	Prix maximum au m²
Rénovation d’un plafond	2 €	40 €	100 €
Retrait du crépi	7 €	8 €	9 €
Désamiantage	56 €	102 €	172 €

Facteurs influençant le le prix pour retirer le crépi d’un plafond

Lorsque vous recevez les devis des spécialistes du bâtiment, plusieurs informations qui influencent le montant des travaux de votre projet doivent être vérifiées attentivement.

La superficie du crépi à enlever

C’est le premier facteur à prendre en compte. Plus la superficie est importante, plus le montant du devis sera élevé. La difficulté d’accès au plafond ne doit pas être négligée : si le plafond est particulièrement haut, cela nécessite un échafaudage, par exemple, et des frais supplémentaires.

Le type de crépi à enlever

Il existe différents types de crépi et certains sont plus faciles à enlever que d’autres.

• Le crépi fibre est le plus simple à retirer : il est soluble dans l’eau et se décompose quand il est mouillé.
• Le crépi mortier de plâtre n’est pas aussi facile à enlever que le crépi fibre mais plus simple que le crépi plastique : il faut le gratter puis le poncer.
• Le crépi plastique a été posé en plusieurs couches avec un rouleau de peinture : il se décolle avec un décapant thermique.
• Le crépi mortier en ciment qui est plus épais : pour le ponçage, une meuleuse est nécessaire.

Le crépi contient de l’amiante

Cette substance a été utilisée pendant longtemps pour ses qualités d’isolation et ignifuge. Aujourd’hui, il est établi que l’amiante a de graves conséquences sur la santé. Si la construction de votre maison est antérieure à 1989, l’amiante peut être présente. Depuis 1997, son utilisation est même interdite. Si vous décidez de retirer le crépi alors qu’il contient de l’amiante, le chantier va être plus complexe et générer un surcoût en particulier pour le nettoyage. Vous devez faire appel à un spécialiste pour établir un diagnostic professionnel, semblable à celui pour les termites.

L’enlèvement des débris

Comme dans les cas de démolition, le prix de l’enlèvement des débris fait partie du devis. Et ce n’est pas négligeable, surtout dans le cas de présence d’amiante qui nécessite une prise en charge particulière. La protection du sol, des murs, des meubles ou même le déménagement de la pièce peuvent aussi être chiffrés.

Les finitions que vous choisissez

Si vous ne voulez plus de votre plafond en crépi, vous devez choisir la finition que vous désirez ensuite. Est-ce que vous préférez la pose d’un enduit bien lisse avec une peinture laquée ou juste un enduit avec une finition texturée ? L’estimation du prix ne sera pas la même selon ces différents critères.

Les raisons pour retirer le crépi d’un plafond

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir retirer le crépi de votre plafond. Voici quelques-unes des plus courantes :

Moderniser votre intérieur

Le crépi était très populaire dans les années 70 et 80, mais il est maintenant considéré comme démodé par beaucoup. Enlever le crépi de votre plafond peut donner à votre maison un aspect plus moderne et épuré.

Améliorer la qualité de l’air intérieur

Le crépi peut abriter de la poussière et des allergènes, ce qui peut affecter la qualité de l’air intérieur. Si vous ou un membre de votre famille souffrez d’allergies ou d’asthme, retirer le crépi peut aider à améliorer la qualité de l’air dans votre maison.

Préparation pour la vente de la maison

Si vous prévoyez de vendre votre maison, retirer le crépi peut augmenter sa valeur. Beaucoup d’acheteurs potentiels préfèrent les plafonds lisses, et ils pourraient être prêts à payer plus pour une maison sans crépi.

Prévention des problèmes d’amiante

Si votre maison a été construite avant les années 80, il y a une chance que le crépi contienne de l’amiante, une substance qui a été largement utilisée dans les matériaux de construction jusqu’à ce qu’elle soit interdite en raison de ses effets néfastes sur la santé. Si vous soupçonnez que votre crépi contient de l’amiante, il est important de faire appel à un professionnel pour le retirer en toute sécurité.

Retirer le crépi d’un plafond : A retenir

Retirer le crépi d’un plafond est une tâche qui peut être nécessaire pour diverses raisons, que ce soit pour moderniser votre intérieur, améliorer la qualité de l’air, préparer votre maison pour la vente, réparer des dommages ou prévenir des problèmes d’amiante.

Le coût de cette opération varie en fonction de plusieurs facteurs, dont la superficie du crépi à enlever, le type de crépi, la présence d’amiante, l’enlèvement des débris et les finitions choisies. En moyenne, le coût pour retirer le crépi d’un plafond est d’environ 8 € par mètre carré, mais ce prix peut varier en fonction de ces différents facteurs.