Façade : un façadier vérifié, au juste prix

Comptez 30 à 200 €/m² selon ce que réclame le mur. Un ravalement léger — nettoyage haute pression, réparation des fissures fines, fixateur et deux couches de peinture — revient à 30 à 50 €/m². Une réfection d'enduit complète, avec piochage de l'ancien crépi et nouvel enduit projeté, monte à 50 à 100 €/m². Un ravalement couplé à une isolation par l'extérieur grimpe à 100 à 200 €/m², mais devient éligible aux aides. Sur un pavillon de 120 m² de façade en simple nettoyage-peinture, la facture tombe le plus souvent entre 5 500 et 8 500 € TTC, échafaudage compris.

Comptez 10 à 70 €/m² selon la méthode, avec un budget central autour de 25 €/m² pour un nettoyage haute pression accompagné d'un traitement anti-mousse. Le bas de la fourchette, 10 à 15 €/m², correspond à un simple lavage haute pression sur un crépi sain et accessible. Le haut, 60 à 70 €/m², concerne les techniques douces et lentes comme l'hydrogommage ou le sablage, réservées aux supports fragiles ou très encrassés. Sur une maison courante de 120 m² de façade, un nettoyage avec démoussage tombe le plus souvent entre 2 800 et 3 200 € TTC.

Comptez 15 à 120 €/ml selon la largeur de la fissure, avec un budget central autour de 45 €/ml pour une fissure fine ouverte, pontée et reprise en enduit. Une microfissure de faïençage, traitée par une peinture ou un revêtement souple, descend à 15-25 €/ml. Une fissure fine active, qui demande ouverture en V, mastic souple et calicot, tourne entre 35 et 70 €/ml. Une lézarde large ou une fissure structurelle dépasse 80 à 120 €/ml, et un agrafage métallique se chiffre 150 à 300 €/ml. Sur une façade de 90 m² parsemée de microfissures, le traitement complet avec revêtement souple tombe le plus souvent entre 4 000 et 6 000 € TTC, échafaudage compris.

Comptez 30 à 120 €/m² pose comprise, avec un budget central autour de 60 €/m². Le bas de la fourchette, 30 à 45 €/m², correspond à un enduit monocouche projeté à finition rustique sur une façade saine de plain-pied. Le cœur de marché, 50 à 70 €/m², couvre un monocouche teinté à finition grattée ou écrasée, la solution la plus courante. Le haut, 90 à 120 €/m², concerne l'enduit traditionnel à la chaux en trois couches sur une maison ancienne. Sur une façade courante de 100 m² en monocouche gratté, la facture tombe le plus souvent entre 6 000 et 7 000 € TTC, échafaudage compris.