Isolation : un spécialiste isolation vérifié, au juste prix

Comptez 20 à 90 €/m² posé, fourniture comprise, avec un budget central autour de 45 €/m². Tout dépend de la nature des combles : des combles perdus isolés par soufflage au sol coûtent 20 à 45 €/m², c'est le cas le plus simple et le moins cher ; des combles aménageables isolés sous les rampants, avec frein-vapeur et finition placo, montent à 40 à 90 €/m². Pour 100 m² de combles perdus soufflés, la facture tombe le plus souvent entre 2 500 et 4 500 € TTC, aides non déduites.

Comptez 120 à 300 €/m² posée, fourniture et main-d'œuvre comprises, avec un budget central autour de 165 €/m² pour une ITE sous enduit sur une façade de taille moyenne. Le bas de la fourchette (120 à 150 €/m²) correspond à un enduit collé sur polystyrène, sur façade régulière et de plain-pied. Le haut (220 à 300 €/m²) concerne le bardage rapporté avec ossature ventilée et laine de roche, sur une maison à étage. Sur une façade complète de 110 m² en enduit, la facture tombe le plus souvent entre 15 000 et 18 000 € TTC, échafaudage et habillages compris, avant déduction des aides.

Comptez 40 à 120 €/m² posée, fourniture et main-d'œuvre comprises, avec un budget central autour de 60 €/m² en doublage collé sur un mur droit. Le bas de la fourchette (40 à 55 €/m²) correspond à un complexe isolant collé directement au mur, finition à peindre comprise. Le milieu (60 à 90 €/m²) concerne le doublage sur ossature métallique, obligatoire dès que le mur est humide ou irrégulier. Le haut (90 à 120 €/m²) couvre une contre-cloison maçonnée ou un isolant biosourcé en forte épaisseur. Pour une pièce de 35 m² de murs en doublage collé, la facture tombe le plus souvent entre 2 200 et 2 600 € TTC, remise en état comprise, avant aides.

Comptez 20 à 270 €/m² posé, fourniture comprise, avec un budget central autour de 60 €/m². L'écart vient de la méthode : isoler par-dessous, couverture en place, coûte 20 à 40 €/m² en soufflage de vrac et 40 à 100 €/m² en pose sous rampants avec finition. Isoler par-dessus, en sarking — on dépose la couverture, on pose l'isolant sur la charpente, on recouvre — monte à 100 à 270 €/m². Pour une toiture de 90 m² isolée sous rampants par l'intérieur, la facture tombe le plus souvent entre 6 000 et 9 000 € TTC avant aides.

Tout dépend de la paroi traitée. Un doublage acoustique sur un mur mitoyen revient à 40 à 70 €/m² fourni-posé, un faux-plafond désolidarisé à 60 à 120 €/m², une sous-couche acoustique sous parquet à 15 à 40 €/m² et une chape flottante complète à 75 à 95 €/m². Le bon réflexe n'est pas de raisonner « prix au m² de la pièce » mais « prix au m² de la paroi par laquelle le bruit entre ».